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东源县城近期建设规划(2016-2020年)出炉啦!快来看看有没您住的地方

来源:    2017/8/3 16:22:21      编辑:凉风     浏览次数:0

[导读]:按照住建部与广东省签订的《共同推进城乡规划建设体制改革试点省建设合作协议》,依据相关法律、法规和规划的要求,为加强对东源县城近期城市建设的指导与统筹,实现城市总体规划长远发展目标和阶段性工作安排的有机结合,特制定本规划。
【河源优房网讯】东源县城近期建设规划(2016-2020年)公示

第一条 编制目的

按照住建部与广东省签订的《共同推进城乡规划建设体制改革试点省建设合作协议》,依据相关法律、法规和规划的要求,为加强对东源县城近期城市建设的指导与统筹,实现城市总体规划长远发展目标和阶段性工作安排的有机结合,特制定本规划。

第二条 规划范围
本次规划的规划范围为东源县中心城区范围,西至东源县与河源市区交界处,东至义合镇苏家围风景区,南至梧桐山山脉,北至桂山山脉,规划区面积约150平方公里。

图1 近期建设规划范围图

第三条 规划期限
本规划期限为2016-2020年。
 第四条 规划依据
本规划依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)、《河源市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》、《东源县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》、《河源市城市总体规划(2009-2020)》、《东源县城市总体规划(2014-2030年)》、《河源市东源县土地利用总体规划修编(2010-2020)》等一系列法律、法规、规范、政策文件以及县有关部门的“十三五”规划制定。
第五条 规划目标
(1)总体目标
至规划期末,建立具有东源特色的产业体系,确立河源市副中心的地位,初步建成具有客家文化特色的“宜居、宜业、宜商、宜休闲”的滨江园林城市。
(2)专项目标
打造粤东北地区重要的交通枢纽,建设“畅通东源”;引导产业绿色发展,建设“活力东源”;健全民生服务设施,建设“宜居东源”;构建山区滨水园林城市,建设“滨水东源”;传承客家文化精髓,建设“魅力东源”;完善市政基础设施体系,建设“低碳东源”。

第六条 发展规模
     (1)人口规模:到2020年,东源县城的人口规模将达到27.2万人的规模。
     (2)用地规模:到2020年,东源县城城乡建设用地总规模应控制在3385.0公顷,其中城市建设用地规模为3008.0公顷,符合《河源市东源县土地利用总体规划(2010-2020)》的要求。

图2 近期建设用地布局规划图

第七条 城市空间结构
 按照“确定格局,优化布局,空间扩容,旧城提质”的思路,坚持以新区东进南拓、旧区优化调整带动东源县城扩容提质为原则,积极实施由“沿路发展”走向“沿江发展”的“一江两岸”空间发展策略。以东江两岸作为近期城市发展的重点,依托“一江九水润、两山八面绿”的独特山水景观作为组团间生态廊道,限定城市空间增长边界,构建“一带、三心、七区”的城市空间结构,科学指导县城各功能分区近期的发展和建设方向。

图3 近期空间结构规划图

第八条 近期建设重点地区

(1)近期重点发展地区,包括滨江新城洋潭片区、蝴蝶岭工业园二期、“深东”现代综合物流园。

(2)近期重点优化地区,包括木京片区与徐洞片区。

(3)近期重点控制地区,分为生态控制区与历史文化控制区。其中,生态控制区包括大王宫湿地与东江国家湿地公园;历史文化控制区包括南园古村与苏家围。
图4 近期建设重点地区图

第九条 重点专项行动计划

(1)交通设施完善行动。加快东源县城城市路网体系建设,构建“九纵七横”骨干路网,建设便捷高效的城市公共交通体系与城市绿道慢行系统。

(2)产业布局优化行动。优化生产生活资源布局,推动产城融合发展。实施创新驱动,引领产业转型升级。推动一二三产业融合发展,优化产业发展结构。促进绿色资源向绿色产品转变,培育“大旅游”综合服务中心。
(3)生活品质提升行动。结合人口及居住空间分布,构建基础型公共设施网络。为保障公共服务设施用地需求,提高公共设施利用效率,近期初步构筑“县级—片区级—组团级”三级公共服务设施体系,发挥各级综合服务职能,推进民生工程的落实。
(4)生态环境保护行动。运用“五位一体”的城市理水策略,塑造城水相依的城市景观,建设城乡公园绿地体系,加强水环境保护。
(5)历史文化保护行动。加强古村落与历史文物古迹的保护,保护传承非物质文化遗产。
(6)市政设施建设行动。倡导市政建设“低冲击开发”模式,加强城市给排水设施建设,推进清洁能源及智能电网建设,建立“三网合一”的现代网络通信系统,完善城市环卫与综合防灾系统。

第五条 近期重点建设项目

近期推进175项重点项目建设,其中控制类项目80项,引导类项目95项,包括:交通设施项目39项;产业发展项目35项;生活品质提升项目27项;生态环境保护项目20项;历史文化保护项目5项;市政设施项目36项;同城化加速发展项目4项;特色小镇建设项目4项;东江景观带建设项目5项。

图5 近期综合交通设施规划图

图6 近期产业规划图

图7 近期公共服务设施规划图

图8 近期供水设施规划图

图9 近期污水处理设施规划图

图10 近期电力设施规划图

图11 近期燃气设施规划图

图12 近期环卫设施规划图

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