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注意!河源这个县要建设城市新功能区,形成“一环一带”等空间结构

来源:    2018/9/10 11:27:18     浏览次数:0

[导读]:为了进一步统一思想、统一市、县总体规划期限、统一规划成果,根据紫金县政府2018年7月23日专题会议要求(紫府会纪(2018)22号)),将紫金县总体规划期限调整至2035年,目前已作出方案修改并重新给予公示。

  一、规划修编的原因

  【河源优房网讯】现行《广东紫金县县城总体规划(2004-2020)》(下称04版总规)实施十年来,对加强县城的城市规划管理、促进城市发展、指导城市建设发挥了一定的指导作用。

随着中央城市工作会议的召开、新型城镇化的推进,以及紫金县经济社会的快速发展,紫金县内、外部环境均发生了较大变化,尤其是汕湛高速、河惠莞高速等区域性交通基础设施的建设开通,对紫金县未来的发展提供了新的机遇与要求。

  面对以上新的发展形势,需要对现行城市总体规划进行修编调整,以更好的指导和推进紫金县新一轮的发展建设。紫金县人民政府于2015年向河源市人民政府提出县城总体规划修编申请,并得到批准。于2016年启动了《紫金县城市总体规划修编(2016-2035)》工作,修编成果于2018年6月中旬修改完成并上报河源市人民政府审批。

  为了进一步统一思想、统一市、县总体规划期限、统一规划成果,根据紫金县政府2018年7月23日专题会议要求(紫府会纪(2018)22号)),将紫金县总体规划期限调整至2035年,目前已作出方案修改并重新给予公示。

  二、修编程序与过程

  本次总体规划修编工作从2016年开始,经历了现状调研、多方案比选、部门意见征求等过程,目前处于规划纲要前的公众咨询阶段。

  三、规划主要内容介绍

  1、规划期限

  (1)规划期限为2016-2035年,远景展望至2050年。

  (2)近期为2016-2020年。

  2、规划范围

  本规划分为县域、城市规划区和城市集中建设区三个空间层次。

  (1)县域:紫金县行政辖区,总面积为3627平方公里。

  (2)城市规划区(中心城区):范围为紫城镇镇域范围,与国土部门确定的中心城区范围保持一致,面积为380.96平方公里。

  (3)城市集中建设区:位于城市规划区范围内,北至横径、黄花村,东至龙汕铁路;西至中埔村,南至七木寨,面积共计101.17平方公里。

  3、城市性质

  粤港澳大湾区东北部生态发展示范区,河源市副中心,以绿色经济、休闲旅游业为主导的宜居山水城市。

  4、城市职能

  (1)粤港澳大湾区东北部生态休闲旅游目的地;

  (2)深莞惠产业转移的重要基地;

  (3)河源市重要的低碳经济示范县,市域副中心城市;

  (4)县域政治、文化、教育、旅游服务中心。

  5、人口规模

  规划至2020年,县域常住人口将达到65万人,县域城镇化水平达到54%。县域城镇人口为35万人,城市规划区(中心城区)常住人口为23.6万人。

  规划至2035年,县域常住人口将达到88万人,县域城镇化水平为70%,县域城镇人口为61.6万人,城市规划区(中心城区)常住人口为33.6万人。

  6、用地规模

  规划至2020年县域城乡建设用地控制在86.02平方公里以内;城市规划区城乡建设用地控制在25平方公里以内,城市集中建设区城镇建设用地规模约为17平方公里,人均城镇建设用地105平方米。

  规划至2035年县域城乡建设用地控制在94.62平方公里以内;城市规划区城乡建设用地控制在34平方公里以内,城市集中建设区城镇建设用地规模约为30平方公里以内,人均城镇建设用地100平方米。

  7、县域城镇结构

  以县域生态安全格局为基础,结合县域人口、产业发展战略,综合考虑社会经济联系的主要方向和交通与建设条件,确定县域城镇空间结构为:“一心、两轴、四片” 。

  8、城市集中建设区规划

  (1)城市集中建设区范围划定

  城市集中建设区即城市规划区核心区的范围,在综合考虑城市规划区“四区”划定、保障城市增长的空间需要以及保护城市生态安全的条件下,确定中心城区规划区的范围为:北至横径、黄花村,东至龙汕铁路;西至中埔村,南至七木寨,沿现有山体汇水线以及区域性交通通道形成围合状,面积101.17平方公里。

  (2)空间结构

  随着紫城工业园、县城新区等城市新功能片区的加快建设,以及秋香江沿线老城区城市品质的进一步提升完善,紫金县城发展格局正逐渐展开,本次规划顺应这一城市发展趋势,结合自然山水本底等空间限定要素,构筑形成“一环一带、两轴、四片多廊道”的空间结构。

  “一环”:翡翠绿环。

  “一带”:秋香江生态滨水活力带。

  “两轴”:东西向金山大道主拓展轴与南北向安良大道次拓展轴。

  “四片”:依托拓展轴形成,按空间区位分布的中部片区、西部片区、东部片区、北部片区。

  “多廊道”:多条联系秋香江与外围翡翠绿环的生态廊道。

  (3)片区功能布局

  中部片区:包含老城综合组团、新区综合组团,以行政、文化、生活等功能为主。

  西部片区:包含城西工业组团、城西商贸组团与城西居住组团。建设产业新城,重点发展工业、商贸和居住功能。

  东部片区:包含城东综合组团与城东工业组团。发展现代绿色产业,形成以循环经济为主要特色的产业功能区。

  北部片区:北部特色居住组团,重点突出绿色宜居健康的环境营造。

  (4)城市道路交通

  依托县城现状路网,以环状放射+方格网状的复合路网为基础,总体上形成“三横六纵”的主干路网结构。

  三横:包括金山大道、南环路(S242升级国道G236)和北环路(S120升级国道G355)。

  六纵:指贯穿南北新老城区的六条干道

  (5)公共中心体系

  构建“县级——片区级——社区级”的三级公共体系,形成“一主、三次、多点”的公共服务设施空间结构。

  “一主”:指位于老城区的县级公共服务主中心,重点发展行政办公、零售商业、旅游接待、会议展览等功能,建设成为紫金县综合性服务中心。

  “三次”:指分别位于城西组团、城南组团、城东组团的片区级公共服务中心。

  “多点”:指多个社区级的中心。

  (6)城市绿地系统规划

  实施全域生态建设,打造生态宜居城市。规划至2035年中心城区绿化覆盖率达到40%以上,人均公园绿地面积达到10平方米以上。

  郊野公园:5处,包括千家寨公园、状元峰公园、留王寨公园、鸡公嶂公园、七木寨公园。并与城市内部

  公园绿地实现有机衔接。

  城市公园:规划县级公园3处,分别为中山公园、城南公园、滨江公园

  社区公园:规划按照300-500米的服务半径,结合居住、商业文体设施建设10多个社区公园;社区级公园的面积不小于5公顷,满足居民出门步行距离就能享受绿色的需要。

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  四、规划公示期限

  本次规划咨询时间为一个月,从2018年9月起将陆续在紫金县政府网站等媒体全面展开,对正在修编的总体规划的意见和建议可以通过来电和来信的形式给县政府及规划主管部门提出,希望广大群众踊跃发表意见。

  公示电话:0762-7812302

  紫金县住房与城乡规划建设局

  电子邮箱:635317267@qq.com

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