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均价7611元/㎡!今年上半年河源市区房价又涨了!

来源:    2019/7/16 17:31:54     浏览次数:0

2019年上半年河源市区房地产市场统计简报

  2019年上半年,河源市区市场总体平稳,房价稳中略升。具体情况如下:

供应情况

 2019年上半年市区新批准预售商品房面积108.79万㎡,同比增长27.5%,共计8243套,同比增长16.54%。其中住宅批准预售94.57万㎡,同比增长28.74%,共计7349套,同比增长19.3%。主要在售项目有:泰和水岸公馆、河源兴业城、碧桂园东江凤凰城凤凰湾、时代国际中心、龙光玖龙府、华南城十里东岸、坚基·美丽城、河源雅居乐御宾府、西环壹号院、长胜国际等。

销售情况

 2019年上半年市区新建商品房销(预)售面积78.64万㎡,同比下降24.13%;共计7383套,同比下降23.72%;成交金额58.81亿元,同比下降19.48%。


  2019年上半年市区二手房交易面积46.73万㎡,同比增长3.28%,交易套数3787套,同比增长2.41%。交易金额约15.95亿元,同比增长5.48%。

房价情况

  2019年上半年市区商品房均价7479元/㎡ ,同比增长6.14%,其中商品住房均价7611元/㎡, 同比增长4.43%。


  具体房价分布:3000-4000元/㎡,占1%;4000-5000元/㎡,占4%;5000-6000元/㎡,占13%;6000-7000元/㎡,占13%;7000元/㎡以上的占68%。

户型结构

 1.以住房面积划分:建筑面积90-120㎡占37%;120-144㎡占38%;144㎡以上占16%;别墅及复式住房占1%。


  2.以户型结构划分:3房占37%;4房占34%;4房以上(不含4房)占18%。


  3.以购房对象划分:本市区占23%;县区占45%;外市(含港澳台)占32%。


  河源市房地产管理局

  2019年7月16日

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