网站首页 >> 资讯中心 >> 河源资讯 >> 河源城事 >> 正文

解读河源人的财富投资之道

来源:    2019/8/24 10:48:35     浏览次数:0

[导读]:投资真的很重要,决定你的财富

陈斌和黄浩是老乡,2007年大学毕业后就来了河源,进入同一家公司工作。前面这5年,两人过的都差不多,待遇和工作基本没什么差异。后来,两人选择共同创业,由于创业初期经济压力较大,两人在买房时都选在了东源县城位置比较偏的某小区。2016年,公司慢慢步上正轨,两人都分到了一定的利润。在生活条件日渐好转的情况下,两人都想着将东源那套位置比较偏的房子卖掉重新置业,但是两人的选择却截然不同,当时的一念之差就此拉大两人的财富差距。

投资真的很重要,决定你的财富

黄浩的选择是在市中心买了3套房子,一套坚基·美丽城的四居室,两套坚基公馆小公寓。如今,他和家人住在坚基·美丽城。另外两套公寓用于出租,每个月都有稳定的租金收入,近年来房价涨势愈烈,房子的价值也越来越高;加上公司的稳步发展,日子可谓是过得顺风顺水、有滋有味。

但陈斌却没有听从黄浩的建议,而是选择在城郊区建造了一栋非常漂亮的小别墅。渐渐地孩子到了读书的年龄,为了给孩子一个好的成长、学习环境,一家人商量着想要在河源市区买套房,看了几个楼盘,才发现现在的房价已不再是过去的房价,单首付款都是一家人好不容易才凑齐。后来一家人为了孩子又回到市区生活,郊区的小别墅出租也不现实,也只能空置着,每个月供房都占了收入大半,生活压力很高。每每想起这些,陈斌都在后悔当初没有直接在市区买房。

比尔盖茨曾经说过:“如果你出身贫寒,这不是你的错,但如果你死的时候很穷,那就是你的错。”假如时间能倒回几年,陈斌肯定会和黄浩一起,将市中心房产作为投资保值的重要手段。

现如今,对于大多数人而言,不管他们的收入如何,财富积累都在原地踏步。因为随着他们收入的增加,消费也在随之升级。很少有人知道如何在增加收入的同时来提升自己生活方式和幸福感。

资源高度集中的河源市商业中心一直是投资人眼中的香饽饽。

投资,要考虑好风险、保值、增值三大核心因素

作为生意人的黄浩和陈斌,公司在维持正常运转的同时,他们也开始琢磨着投资点其他行业,规划着多地开花、遍地丰收的美好宏图。

然而几年时间过去了,从货币基金到股票的投资,从农产品批发到便利店的加盟,基本都是平平稳稳,甚至是有点辛苦维持,没有太多收获,反而是把公司原有的利润给“挥霍”得七七八八。尤其是这两年股市的动荡,每一次政策的微妙变化都牵动着两人的神经。

回过头来,黄浩感叹道,再多的投资也不如房产的回报率高。之前用来出租的两套市中心房产,每年租金都有一定的涨幅;房子本身的价值也是水涨船高,从市场评估价来算,涨幅已经超过了三成。而自己居住的坚基·美丽城,目前的市场售价已远超之前的售价。即便是公司的正常运转,毛利润也只能是平稳增长,没有大起大落。

所以说,在目前市场来看,房产投资算是风险低、保值和升值功能较强的投资之一了,其它的行业投资当然也有人赚钱的,但是对投资人的专业知识也非常的高。

河源市商业中心旗下项目,每次开盘都是热销。

正确投资能带来最大的快乐


     “投资房产,一定要选中心地段、配套设施齐全的小区。从未来发展看,所有小区的都能满足基本生活的需要,但是要重点考虑日常生活的便利性和舒服性;市中心的楼盘,周边交通、教育、商业、政务等配套设施,都比较齐全和成熟,在生活的便利性和舒适性是占据优势的,他可以满足居住者的所有生活需求,提供理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租,即使要转手出售,也都十分容易。”在市区有着近十年二手房从业经验的阿声表示。
能买一套属于自己的房子当然是人生最美好的事情。但买房子的好处远远不止于自己住。阿声坦言,自己这些年所接触的客户中,很多业主的初衷也是自住,后面发现出租或持有数年后再出售也是一种可观的创收手段。
首先,稳定的租金收入是这些业主投资房子的一大动力。他们可以赚取可观的收入来支付平时开销。尤其是学校、公园、医院附近的房子,相对都比较好出租并且可以长期保持稳定的收入,甚至可以为退休而储蓄资金。其次,中心地段房产价值潜力无限。随着市中心土地资源的日趋减少,中心地段的房产升值潜力更高。根据2018年河源市公共资源中心的数据显示,河源新地王楼面价达4818.68元/㎡,楼市即将全面进入“万元时代”。此外,拥有房产是当下银行衡量个人经济的一种方式,这部分人更容易的获得相关金融机构的支持。如果需要临时资金周转,许多商业银行、贷款公司都能接受抵押贷款服务,这使得投资房产者有很大的选择余地。
这些观点,与黄浩的思维不谋而合。他表示,投资房产必须是选市中心,坚基·美丽城周边有坚基购物中心这个大的商业体、客家文化公园、市人民医院和公园东中小学等。住在这里很舒心,出入方便,档次又高,生活的自豪感油然而生,财富收入也比常人更快。
有调查数据显示,在成为百万富翁的各项因素中,利用投资加快财富积累的作用也越来越重要,这也难怪在现代社会中,投资市中心的房产成为像黄浩这样的人乐于其中的有效途径。


中央金街、越王直街、越王广场环街三大商业街,打通河源市商业中心核心商脉。

文中人名均为化名

扫码关注河源优房网房姐 河源优房网 楼盘智能分销平台