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重磅!惠台26条来了!台胞在购房资格方面与大陆居民同等待遇

来源:    2019/11/7 10:11:43     浏览次数:0

[导读]:往后,将一视同仁,兄dei~
11月4日中午,国务院台办、国家发展改革委经商中央组织部等20个有关部门,出台了《关于进一步促进两岸经济文化交流合作的若干措施》(以下简称“26条措施”)。

按照规定,措施自公布之日起施行。


其中,“26条措施”涉及为台湾企业提供同等待遇的措施13条,包括台资企业同等参与重大技术装备、5G、循环经济、民航、主题公园、新型金融组织等投资建设,同等享受融资、贸易救济、出口信用保险、进出口便利、标准制订等政策,支持两岸青年就业创业基地示范点建设等;
涉及为台湾同胞提供同等待遇的措施13条,包括为台湾同胞在领事保护、农业合作、交通出行、通信资费、购房资格、文化体育、职称评审、分类招考等方面提供更多便利和支持。
其中,最引购房者关注的,莫过于第18条措施:
持台湾居民居住证的台湾同胞在购房资格方面与大陆居民享受同等待遇。
根据中共中央台办、国务院台办在官网上对“26条措施”进行的分析,对于台湾同胞购房资格的解读如下:
近年来,住房城乡建设部等部门不断出台相关政策解决广大台胞台企关于住房的需求。
本条政策措施含义很明确,在大陆工作、学习的台湾同胞可以按照相关政策规定,购买符合实际需要的商品房用于自用、自住。
同时,大陆部分城市购买住房实施限购,台胞台企在这些城市购房也与当地市民一样,应符合当地政策规定。

根据中共中央台办、国务院台办的解读,台胞台企在各城市购房需要符合当地规定,那么在限购城市,还是会需要当地户口的支撑。


除此之外,在“26条措施”之中,还涉及到对台企的支持力度:鼓励各地根据地方实际,为台资企业增加投资提供政策支持。
以及对台湾同胞个人提供同等待遇:台商子女高中毕业后,在大陆获得高中、中等职业学校毕业证书可以在大陆参加相关高职院校分类招考;进一步扩大招收台湾学生的院校范围,提高中西部院校和非部属院校比例。
在2018年2月28日,国务院台办、国家发展改革委经商有关部门已经发布了“31条措施”。
本次“26条措施”的发布,除了进一步为台胞台企提供同等待遇,这些措施还能理解为一种变相的引流手段。
未来,台湾同胞会不会选择到大陆置业?
要知道,台湾因为土地私有化的存在,很难找到合适的空间开发新项目。
台北房价从1986年到1990年飙升了近5倍。
在一系列调控措施出台后,又经历了一轮暴跌,但仍旧维持高位。经过反复折腾,至今保持着萎靡不振的状态——刚需买不起,投资客又丧失了信心。
而如果在一座城市的楼市中,刚需和投资客都对其“敬而远之”,那它就丧失了持续发展的基石。
所以,台胞来大陆置业的可能性还是比较大。至于会否进一步刺激楼市回温,还要看人们的置业密度和选择区域!
以下附上“26条措施”具体内容:
附:《关于进一步促进两岸经济文化交流合作的若干措施》
为深入贯彻落实习近平总书记在《告台湾同胞书》发表40周年纪念会上的重要讲话精神,继续率先同台湾同胞分享大陆发展机遇,为台湾同胞台湾企业提供同等待遇,在《关于促进两岸经济文化交流合作的若干措施》基础上,国务院台办、国家发展改革委商中央组织部、外交部、教育部、科技部、工业和信息化部、财政部、人力资源社会保障部、生态环境部、住房城乡建设部、交通运输部、农业农村部、商务部、文化和旅游部、卫生健康委、人民银行、海关总署、市场监管总局、体育总局、银保监会、民航局,出台进一步促进两岸经济文化交流合作的措施如下。
一、为台湾企业提供同等待遇
1.台资企业可同等参与重大技术装备研发创新、检测评定、示范应用体系建设,可同等参与产业创新中心、工程研究中心、企业技术中心和工业设计中心建设。
2.台资企业可按市场化原则参与大陆第五代移动通信(5G)技术研发、标准制定、产品测试和网络建设。
3.台资企业可同等参与大陆城市建筑垃圾资源化利用、园林废弃物资源化利用、城镇污泥无害化处置与资源化利用、再生资源和大宗工业固废综合利用等循环经济项目。
4.符合条件的台资企业可与大陆企业同等投资航空客货运输、通用航空服务,参与符合相关规划的民航运输机场和通用机场建设,开展咨询、设计、运营维护等业务。
5.台资企业可投资主题公园,可以特许经营方式参与旅游基础设施和配套服务建设。
6.支持符合条件的台湾金融机构和企业在台资企业集中地区发起或参与设立小额贷款公司、融资租赁公司和融资担保公司等新型金融组织。
7.鼓励各地根据地方实际,为台资企业增加投资提供政策支持。
8.符合条件的台资企业可向地方各级政府性融资担保基金申请担保融资等服务,可通过股权托管交易机构进行融资。允许台资企业在银行间债券市场发行债务融资工具。
9.台资企业可与大陆企业同等依法享受贸易救济和贸易保障措施。
10.符合条件的台资企业可与大陆企业同等依法利用出口信用保险等工具,保障出口收汇和降低对外投资风险。
11.对从台湾输入大陆的商品采取快速验放模式,建立有利于规范和发展第三方检验鉴定机构的管理制度,在风险分析的基础上,科学、稳妥、有序推进台湾输入大陆商品第三方检测结果采信。对来自台湾的符合要求的产品实施风险评估、预检考察、企业注册等管理,推动两岸食品、农产品、消费品安全监管合作。
12.台资企业可与大陆企业同等参与行业标准的制订和修订,共同促进两岸标准互联互通。
13.符合条件的海峡两岸青年就业创业基地和示范点可以申报国家级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间。
二、为台湾同胞提供同等待遇
14.台湾同胞可在中华人民共和国驻外使领馆寻求领事保护与协助,申请旅行证件。
15.台湾同胞可申请成为农民专业合作社成员,可申请符合条件的农业基本建设项目和财政项目。
16.台湾同胞可同等使用交通运输新业态企业提供的交通出行等产品。
17.试点在福建对持台湾居民居住证的台胞使用大陆移动电话业务给予资费优惠。
18.持台湾居民居住证的台湾同胞在购房资格方面与大陆居民享受同等待遇。
19.台湾文创机构、单位或个人可参与大陆文创园区建设营运、参加大陆各类文创赛事、文艺展演展示活动。台湾文艺工作者可进入大陆文艺院团、研究机构工作或研学。
20.在大陆工作的台湾同胞可申报中国文化艺术政府奖动漫奖。
21.在大陆高校、科研机构、公立医院、高科技企业从事专业技术工作的台湾同胞,符合条件的可同等参加相应系列、级别职称评审,其在台湾地区参与的项目、取得的成果等同等视为专业工作业绩,在台湾地区从事技术工作的年限同等视为专业技术工作年限。
22.台商子女高中毕业后,在大陆获得高中、中等职业学校毕业证书可以在大陆参加相关高职院校分类招考。
23.进一步扩大招收台湾学生的院校范围,提高中西部院校和非部属院校比例。
24.台湾学生可持台湾居民居住证按照有关规定向所在大陆高校同等申请享受各类资助政策。在大陆高校任教、就读的台湾教师和学生可持台湾居民居住证同等申请公派留学资格。
25.欢迎台湾运动员来大陆参加全国性体育比赛和职业联赛,积极为台湾运动员、教练员、专业人员来大陆考察、训练、参赛、工作、交流等提供便利条件,为台湾运动员备战2022年北京冬奥会和杭州亚运会提供协助。
26.台湾运动员可以内援身份参加大陆足球、篮球、乒乓球、围棋等职业联赛,符合条件的台湾体育团队、俱乐部亦可参与大陆相关职业联赛。大陆单项体育运动协会可向台湾同胞授予运动技术等级证书。欢迎台湾运动员报考大陆体育院校。
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