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【保利堂悦】死磕建筑工艺,保利堂悦在河源破解建筑顽疾!

来源:    2019/11/7 10:30:57     浏览次数:0

[导读]:渗漏、开裂、空鼓,一直是建筑行业的顽疾。这不仅影响楼体美观度、房屋溢价,让建造者痛之欲绝,还给购房者造成了很大的困扰,甚至威胁其居住安全。

为让河源市民住上高端品质的好房,保利堂悦践行央企社会责任,保质保量推进每一处工程。保利堂悦二期采用了住宅工业化新型建造体系,利用全现浇外墙、自升式爬架、铝合金模板、高精度砌体(轻质砂浆)、穿插施工工艺等五大核心工艺,为河源人居生活保驾护航。


新型建造体系五大核心工艺
硬核工艺,将防水止于外墙
-全现浇外墙技术-

不少购房者遇上这类“困扰”,在已经收房入住后几年才出现这类外墙问题,外墙开裂、掉灰、渗水,这不仅仅影响购房者居住舒适度与安全性,更是直接影响小区美观度及物业价值,给后期房屋升值、溢价带来严重困扰。为确保建筑的高品质,保利堂悦二期在外墙上下“功夫”,采用全现浇外墙工艺,可大大降低外墙体开裂、渗水等问题,为业主提供一个安全舒适的家。


外墙渗水实拍示意图
与传统的建造方式不同,保利堂悦二期外墙采用的是创新式全现浇外墙的构造方式,替代了外墙抹灰湿作业的方式,将剪力墙居外布置,配合局部构造混凝土,实现外墙全现浇。

从材料性质上分析,传统外墙采用的是砌砖和抹灰方式,混凝土和砌砖体,其两种材料性质不同、膨胀系数也不同,当遇到温差大的情况,两种材料的膨胀系数自然而然会有较大差异,最终因为两种材料接壤面发生变形,而导致外墙开裂。


保利项目全现浇外墙现场实景图

而保利堂悦二期采用的是全现浇外墙的构造方式,外墙的一次浇筑成型,不仅规避了砌体与梁柱界面间的开裂风险,还解决了不同材料填充外墙造成的隐患,提高外墙整体防水品质,将外墙常见问题止于摇篮。


保利项目构造柱、主体一次成型
(免二次浇筑)施工工艺
硬核工艺,预防内墙受损
-内墙薄抹灰技术-

外墙防水做好,那么就不会出现开裂、空鼓等问题吗?答案是否定。施工工艺不当、基层处理不干净、抹灰砂浆配比不合适等原因都会导致墙面起翘、起鼓等现象。


示意图

另外,让南方人头疼的“回南天”,也是导致墙面空鼓、开裂的因素之一。每到“回南天”时候,内墙连瓷砖面都会渗水一层、水滴点点,普通的传统厚抹灰内墙,更是湿漉漉的状态。


示意图

因此在内墙施工工艺方面,保利堂悦二期采用内墙薄抹灰技术——轻质砂浆配合高精度砌块施工,以达到减少空鼓、开裂等建筑顽疾的目的,为业主提供安全舒适的居住环境。购买保利堂悦二期的业主,再也不必担心回南天等因素导致的墙面开裂、空鼓问题。

此外,这个工艺其实还能节省墙体厚度,间接为房子增加一些使用面积。


保利项目内墙薄抹灰施工工艺
硬核工艺,为工程提效
-穿插施工技术-

住宅的标准化、产业化建造确保了建筑的高品质,保利堂悦二期通过采用全现浇外墙、自升式爬架、铝合金模板、高精度砌体(轻质砂浆)等创新技术,在主体阶段即可介入装修施工,大幅增加单项工序时间,质量得到稳步提升,也为建筑工程效率的提升创造了条件。


穿插施工工艺示意图


穿插施工工艺示意图
发展新型建造方式是新时代发展的新要求
保利堂悦肩负央企责任,与时代同行
为河源引进住宅产业化——新型建造体系
将助力河源建筑工艺更新升级

同时为河源市民打造高端品质人居贡献力量


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