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【碧桂园凤凰台】利好叠加 距离凤凰台约50米处,起始价超8亿的地块将花落谁家?

来源:    2020/12/10 11:47:30    

按河源市公共资源中心公布的数据,江东起步区内标的河公易土[2020]54号、河公易土[2020]70号的国有建设用地使用权以网上交易方式进行公开挂牌出让,并即将在本月进行摘牌。

以上两宗地块位于江东新区城市建设起步区建设大道南面、东环路东边。

标的地块详细信息如下:

地块详情


▲以上图片来源于网络

根据官方规定的用地条件来看,地块用地性质都为住宅兼商服设施用地,也都需要相关的健全配套支撑。


建设规划要求
河公易土[2020]54号

河公易土[2020]70号

▲以上图片来源于网络

此外,结合地块建设配套要求来看,在此区域的多个地块需要配建公园绿地、防护绿地面积19607.31及12322.49平方米;体育用地8800.58平方米;建设学校用地面积24010.87平方米。

根据官宣的地块规划配套可以看出,需配建道路用地约9.3万平方米,此可谓再为凤凰台的交通便捷添上了浓墨重彩的一笔,大大缓解了高峰期的车流压力,让居住者出行更加畅通便捷。


地块所属区位
河公易土[2020]54号

河公易土[2020]70号

▲以上图片来源于网络
此次摘牌将在本月内完成,该地块的落地建设可让居住者在享受城市的繁华与便利之时,同样又可感受到健康新鲜的自然环境,还能保障子女受到良好的配套教育。


教育利好

优选书香学府

区域配套的学校及教育资源,是大多数购房者为孩子的未来而关注的重要因素。

为满足江东新区居民日益增长的教育需求及城区教育紧张等问题,以上地块规划配建学校用地约3.6万平方米。
▲图片来源于网络
学校按照河源市义务教育公办学校入学条件、政策及程序进行招生

该地块摘地明确提出需引进211工程重点师范类大学附属学校的先进办学理念、丰富的办学经验、科学的管理方法和教育资源,创办一所在省内有影响的学校,为河源市的教育事业做出贡献。

土地摘牌后,随着学校落地和教育资源的规划调整,都将推动凤凰台所在区域板块发展得到进一步提升。

作为凤凰台的业主,不仅能享有自己苑区的教育配套资源,该项目落地后,凤凰台业主还可有更多教育资源的选择。

丰富的文化资源和学校配套设施落地,是江东新区这一科教文化大区,向文化强区发展的优势。


▲凤凰台实景图
优美的校园环境、浓郁的学习氛围、雄厚的师资力量、科学的教育体系,不仅可以为凤凰台所在区域内的孩子良好的成长空间,还可以为孩子提供更好的就读条件。

从而让业主为优选名校多一些选择,少一些忧虑,让书香浸润孩子成长的每个脚印。


生态利好

宜居宜人·

地块规划的公园及绿地的建设,将让江东新区的居住环境更加宜人,决定居住者的舒适程度。


▲凤凰台实景图
今后,凤凰台附近地块规划将有效增加区域内绿量,优美的生态环境会与繁华商圈有机相融将有利于提升凤凰台居民的幸福度,为周边居民增加一个健身休闲娱乐的好去处,值得期待!

可以想象,在凤凰台居住,步行即可直达宜人的公园绿地,在鲜氧环绕中奔跑,这是美好生活的期待!


繁华利好

文娱多元·说GO就购

此外,新社区及商圈的兴起所带来的人气,将会带动周边社区的人气。当地摘牌之后,相关开发商自然会借助凤凰台附近的地段优势,打造多元消费为拓展的繁华商圈,为周边居民带来更多元的娱乐消费项目。


▲凤凰台实景图
若凤凰台所在区域片区内的三大综合体(凤凰台商业中心、中骏世界城、政府计划规划大型综合体项目)将建成。

业主们将可近距离享受六大综合体商业体(凤凰台商业中心、中骏世界城、政府计划规划大型综合体项目、坚基、万达、万隆)的商业休闲生活繁华。

随着项目附近地块的接连开发与相关配套的愈加完善,更能为碧桂园凤凰台广大业主的生活品质与繁华文娱再锦上添花!


坐享发展红利

碧桂园·凤凰台

对于距离以上地块约50米且居住在凤凰台的业主所带来的利好是不言而喻的。


▲凤凰台实景图
项目周边环绕连绵梧桐山脉,享绿地资源规划配套,加以周边地块的不断开发让您坐享发展红利及健全配套。

▲凤凰台实景图
凤凰台,是您在繁华商圈与自然间自由切换的理想住所,也是碧桂园立足江东的远见以及对居住价值的美好诠释。
择一城而安居,凤凰台将承城市发展红利,享多元繁华,享山脉环拥,匠造星系美宅,为一城精英人群打造河源宜居宜人的生活环境。


核心区枢纽站·潜力加码

在与地块相邻的碧桂园凤凰台居住,您不仅可以享受到出则繁华入则静谧的生活,还可以坐享区域内的健全配套。不管您是日常消费、还是闲暇娱乐,甚至生活服务等需求,在这里都能得到满足。

幼儿可在此享受良好教育,青年可在此学习娱乐,中年享受各种利民服务,老年乐享金色时光。


▲凤凰台实景图
可以预见的到,当相关地块进入开发之际,会让江东新区城市建设起步区进入开发快节奏,而碧桂园凤凰台是江东发展起步枢纽,更能享受到区域发展的红利,未来发展潜力是不言而喻的!

图片
出则更享繁华·锦上添花

交通方面,凤凰台项目号位于江东核心区门户枢纽,一轨河源东站,享多维交通,四通八达。


▲图源自江东发布
不仅畅通四桥(迎客、胜利、黄沙大桥(规建)、东源大桥),还坐拥三纵三横立体交通主轴(横-东环路、越王大道、东环快速路,纵-建设大道、永康大道、迎客大道)等多重交通路网。


▲凤凰台实景图
正所谓,无商不活,城市的繁华体现在商业的繁华和交通便利之上。随着附近几个地块即将摘牌,开发商即将为此区域再拓建商业综合体及相关繁华设施,可以给江东新区带来活力。

▲凤凰台区位示意图
而对于在凤凰台的居住者而言,不仅可以享受到项目自建凤凰台商业中心以外,您还可以驱车快速畅达中骏世界城、万隆、坚基、万达等繁华商圈。


▲凤凰台实景图
众多利好随之而来,这将会对地块附近区域发展起到带动作用,众多开发商共同为您打造更加繁华的文娱消费场所及便捷的服务。


高台优学·筑梦未来


▲凤凰台鸟瞰示意图
碧桂园凤凰城、凤凰湾系列已经成熟,地块旁还有商业综合体项目在建。加上碧桂园学校的开学、青少年宫和教师发展中心的规划,使得周边各类配套相对较为成熟。

加以此次地块摘牌后,区域内将增加规划学校建设用地约2.4万平方米,可让区域内教育资源不断完善,让江东新区教育资源将更上一层楼。

▲凤凰台鸟瞰示意图
此外,碧桂园在凤凰台项目附近准备再拟建一所九年制公立学校,让区域内教育配套不断叠加,打造未来河源核心区文脉高地!

▲图片源自网络
因此,选择一个离校区近的房子,相当于给孩子一个有保障的未来,从此家长也不用在工作与接送之间忙碌奔波。可见,一个好的居所,就是从接受好教育的开始。

更令人惊喜的是,入主江东,买碧桂园,不仅满足您孩子上学需求,更能让孩子优选就读碧桂园公立学校。

凡持有碧桂园购房合同及房产证业主的子女及其直系亲属子女,可优选就读江东新区碧桂园学校。(限江东新区内碧桂园开发的住宅及商铺)


END


户型鉴赏

河源碧桂园秉承“希望社会因为我们的存在而变得更加美好”的理念,打造江东核心区新型城市生态居住区。

建筑面积约95-198㎡三至四室灵动全南向星系美宅,诚邀您的品鉴!



▲凤凰台户型实景图
▲建筑面积约95㎡三室(2+1房)
当红南主角·三开间朝南
搭配约6.5米开间主阳台设计
小户型、大视界
享阔景多面景观
空间利用到位,采光舒适



▲凤凰台户型实景图
▲建筑面积约125㎡四室(3+1房)
双阳台设计,南北通透
约7.3米大开间景观阳台
中轴园林美景,一览无遗
户型空间方正,动静分区合理

碧桂园本着精益求精的态度对待每一个开发项目,力求在方案设计、现场施工、工艺选择等环节上严格把控,承载着巨匠精神。



▲凤凰台户型实景图
▲建筑面积约140㎡五室(4+1房)
板式南向,南北通透,多面采光
约7.7米大开间景观阳台
套房主卧,独立卫浴,预留衣帽间
灵动空间,享更多可能

▲凤凰台户型实景图
▲建筑面积约198㎡四室星系尊邸
纯板式楼,两梯两户,南北对流
约8.4米大开间瞰景阳台,无界瞰景视野
主卧套间,父母套房,乐享三代同堂


河源碧桂园·年终钜惠


入主江东 买碧桂园
优选就读碧桂园公立学校

碧桂园凤凰台
建筑面积约95-198㎡星系美宅
建筑面积约39-76㎡临街旺铺
图片 尊享热线:0762-3133888
项目地址:河源碧桂园凤凰台销售中心 


碧桂园·凤凰名筑·清栋风暴

建筑面积约118-145㎡板式人文美宅
建筑面积约21-75㎡学校旁商铺
全城销售中,恭迎品鉴
   地址:河源碧桂园凤凰名筑销售中心   
   VIP:0762-3162888   

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盛邀您的出席!